Esad rejiminin devrilmesiyle Suriyelilerin ülkelerine geri dönüşü başladı. Tersine göçün özellikle gayrimenkul piyasasını hareketlendirmesi bekleniyorken, Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam ilan sitelerinde yer alan “Suriyeliden acil satılık”, “Ülkeme dönüyorum” gibi ilanlara karşı dikkatli olunması için uyarılarda bulundu.
Suriye’de Şam’ın kontrol altına alınması ile Esad dönemi sona erdi ve Türkiye’de yaşayan Suriyeliler memleketlerine dönmek için başvuruda bulundu. ATEM Başkanı Hakan Akçam, ilan sitelerinde “Suriyeliden acil satılık ev”, “Acil Suriye’ye gideceğim için satılık” gibi ifadelerin arttığına dikkat çekti. Dolandırıcıların Suriye konusunu suistimal edeceğine vurgu yapan Akçam, özellikle piyasa fiyatının çok altındaki ilanlara karşı dikkatli olunması gerektiğinin altını çizdi.
MUHAKKAK BİR EMLAK DANIŞMANINDAN YARDIM ALINMALI
2011’den bu yana Suriye’de yaşanan iç savaşın Şam’ın ele geçirilmesi ile bittiğini ifade eden Akçam, savaş sonrasında özellikle Suriye’deki büyük şehirlerde büyük bir yıkımın olduğunu ifade etti.
Türkiye’deki Suriyelilerin büyük yıkımdan dolayı peyderpey memleketlerine döneceğini belirten Akçam, kira ve ev fiyatlarında Suriyelilerin gitmesi ile bir miktar düşüş olacağını ifade ederek bu düşüşün sınırlı kalacağını söyledi. Vatandaşlık almak için konut satın alan Suriyelilerin yüksek ihtimalle evlerini satıp döneceklerini ifade eden Akçam, şimdiden birçok ilan sitesinde, “Suriyeliden satılık”, “Ülkeme dönüyorum acil satılık”, “Acil Suriye’ye döndüğüm için satılık”, “Suriyeliden kelepir satılık” başlıklı ilanlarda artış yaşandığını ifade etti.
İlan sitelerinde Suriyelilere ilişkin ilan başlıklarının arttığına vurgu yapan Akçam, dolandırıcılara karşı uyarılarda bulundu. Suriye konusunu dolandırıcıların suistimal etme ihtimalinin yüksek olduğuna vurgu yapan Akçam, “Böyle bir ilanla karşılaşıldıysa ve konut fiyatı piyasanın çok altındaysa mutlaka evin bilgileri didik didik edilmeli, tam anlamıyla araştırılmalıdır. Çünkü içinde bulunulan atmosfer dolandırılmaya ve dolandırmaya müsait bir atmosfer” dedi.
Akçam sözlerini şöyle sürdürdü:
“Suriyelinin satışa koyduğu evi alacak kişi her zaman dediğimiz gibi mutlaka profesyonel, bulunduğu şehirde odasına kaydı olan bir emlak danışmanından destek almalıdır. Bütün araştırmalar yapıldıktan ve bir emlak danışmanı ile süreci yürüttükten sonra hiçbir engel yoksa alıcı tapu işlemlerine başlamalıdır. Buradaki handikap ilanlarda kullanılan çarpıcı başlıklar ve fiyatın piyasanın çok altında olmasıdır. Tekrar etmek gerekirse mülk tam anlamıyla araştırılmalı ve kesinlikle bir emlak danışmanı ile süreç yürütülmelidir. Vatandaşlarımızın yılların birikimini bir dolandırıcıya kaptırmalarını istemiyoruz.”
SURİYE TÜRK MÜTEAHHİTLERE EMANET EDİLMELİ
Suriye’nin tamamının neredeyse yıkıldığının Başkent Şam’a girildikten sonra gün yüzüne çıktığını ifade eden Akçam, “Bu konuda Türkiye’ye fırsat tanınırsa Türk müteahhitlerin Suriye’yi en az 5 yıl içerisinde yeniden inşa edeceklerine inanıyorum. Bunu Irak’ta gözlemledik ve Irak son halini Türk müteahhitlere borçlu. Türkiye’nin inşaat sektöründeki başarısı biliniyor ve bu konudaki profesyonelliğini savaştan çıkmış bir ülkede de kullanması için sakınca olmadığını düşünüyorum” diyerek sözlerini sonlandırdı.
